所屬分類：所有樓盤

關鍵詞：樓盤

約129-143m²墅質純洋房
約90-127㎡河景公園成屋

——國際金色灣區未來都市樣本——
金灣，媲美紐約皇后區、奧克蘭與東京大田區疊加交通之樞+產業之脊+都市之心坐擁海空雙港樞紐+南臨太平洋優勢成就粵港澳大灣區獨一無二的國際金色灣區。

——交通樞紐中心1小時暢達粵港澳——
開車15分鐘到橫琴，直通澳門、香港；
開車8分鐘達金灣交通樞紐站（規劃中）；
三大高速/四大橋輕鬆出行大灣區！
【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋
【3高速】：西部沿海高速、珠三角環線高速、廣澳高速
【4軌道】：廣佛珠江城際軌道（規劃中）、廣珠澳高鐵（規劃中）、珠肇高鐵（規劃中）、廣珠城軌延長線（建設中）、鶴洲高鐵站（規劃中）
【1機場】：珠海金灣機場T2航站樓（建設中）、機場國際口岸（規劃中）

——五大產業體系，千億產業集群——
2022年，金灣區於集成電路、生物醫藥、新材料、新能源、高端列印設備5大主導產業集羣共完成總產值1461億元。
新引進產業項目511個，投資總額達1086億元，其中億元以上製造業項目149個，10億元以上項目22個。
——珠海新中心，百億醇熟配套——
金灣航空新城，定位珠海新中心。
華髮攜手多位國際規劃大師、紮哈等知名建築大師打造四大中心，賦能都市陞級。
【金灣藝術中心】珠海人文藝術新地標
【華髮國際商務中心】210米金灣封面地標
【公共文化中心】珠海最大圖書館，館藏70萬卷
【產業服務中心】一站式智慧產業服務平臺

——500米三大商圈薈萃都市精華——
【金灣華髮商都】建面約11.7萬㎡，珠海西部旗艦商業地標
【紅星美凱龍】自持物業，建面約9萬㎡，是珠海西部片區單體最大的家居建材館
【華髮公園四季旁商業中心】預計建立建面約7.5萬㎡大型娛樂購物中心，為金灣提供生活探索新可能（建設中）

——一站式名校全齡英才教育——
容閎首校領銜，金灣百億文教覈心區
項目距離約30米，航空新城小學集團成員校——領航小學（省級師資），現已開學。
周邊10餘所學校，航空新城幼儿園、航空新城小學、省實金灣附中（航空新城中學）、珠海市實驗中學等名校，覆蓋全年齡段教育體系。

——三甲醫療配套護航健康生活——
廣東省人民醫院珠海醫院、遵義醫學院第五附屬醫院，享受優質醫療服務，為健康保駕護航。

——生態融城啟動都市生長——
3大城市公園+高爾夫
構建EOD生態公園體系
打造金灣·華髮新城生態綠軸
為城市生活提供自然生機場域

——實力國企穩健發展與珠海共進44載——
華髮股份連續6年躋身《財富》“中國500强”榜單，2023年位列第270比特
“三道紅線”持續穩居綠檔，靠實力為萬千家庭保駕護航
連續三年穩居千億房企陣營，4+1區域佈局，穩居行業前20强
區域佈局華東、珠海、華南、北方、北京區域70餘城，珠海大區銷售業績穩居珠海龍頭位置

華髮許金灣一個未來
從1.0南灣華髮新城/世紀城，到2.0華髮琴澳新城，再到3.0金灣華髮新城
華髮金灣10年之上的新元年，再度攜手大師，為珠海搭建面向未來的理想都市

金灣華髮新城|終極改善之選
航空新城覈心區|華髮精裝准現房
高階圈層：業主都是老師、公務員、企業中高層等
交通便利：15分鐘即到橫琴/市區
一線觀景：推窗即看一線河景／高爾夫，下樓就是濕地公園
優質教育：家門口領航小學（航小教育集團成員校，省級師資）
百億配套：四大中心，三大商圈，華髮商都，吃喝玩樂一應俱全

【金灣華髮新城·國際半島·河景公園成屋】
產權性質：70年產權住宅
住宅占地面積：約9.4萬㎡
總建面：約32萬㎡
容積率：2.75
總棟數：23棟
總戶數：1508戶
車位數：1471個
物業服務：華髮物業，國家一級資質物業

【約89-90㎡3房2廳2衛2陽臺】
南向佈局，動靜分區，方正實用
遠望河景/海景/果嶺、近看園林，視野絕佳

【約97-98㎡3房2廳2衛2陽臺】
片區唯一南北通舒適三房
南北通廳，三面朝南

【約108-109㎡4房2廳2衛2陽臺】
區域稀缺，南北通精裝四房
動靜分區，格局寬敞，三代同堂各得其所

【金灣華髮新城·華髮金灣府·墅級稀缺洋房】
產權性質：70年產權住宅
項目總用地面積：約10.7萬㎡
計容建築面積：約34.3萬㎡
容積率：3.8
總戶數：1964戶
車位數：2333個
物業服務：華髮物業，國家一級資質物業

【約129㎡4房2廳3衛】
四開間朝南，約15米巨幕採光面
尊崇雙套房，奢享私密天地
約5.2米寬景陽臺，盡攬陽光清風
靈動多功能空間，延伸約9米開間闊廳

【約141㎡4房2廳3衛】
約57㎡LDKG一體化多功能空間
奢闊橫廳獨立客廳，打造悠然會客主場
約6.6米寬景陽臺，延伸更多空間場景
半開放式廚房，中西廚自在切換

——華髮優+5.0奢作重塑金灣秩序——
從2015年優+產品體系1.0的發佈
到如今優+產品體系5.0的反覆運算陞級
以“三力十二優”為價值大底盤
構建七大質美生活場景模塊

——優+裝修一線大牌精裝交付——
精選國際一線大牌精裝，綠色選材，嚴苛標準，秉承優+裝修品質，匠心打造生活的每一處細節。

1、本項目推廣名為：“華髮天茂國際半島”，備案名為：“華髮天茂半島花園”； 開發公司為：“珠海華茂天城置業發展有限公司”； 本項目推廣名為華髮金灣府，備案名為華髮天匯廣場； 開發公司為：珠海華楓房地產開發有限公司； 商品房預售證：001-440404-2023-00025-6。
2、本資料僅為要約邀請，資料所涉及的內容僅供參考，其中紅線外規劃示意依據政府相關部門公示資料編制，紅線內專案規劃佈局、園林設計、社區道路、配套設施、立面造型、戶型結構以及項目周邊道路規劃、環境、交通等示意依據當前政府相關報批部門資料編制，最終均以政府批復檔案、圖則、買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》及現場實物為准。
3、“珠海新中心”說法來源於官方檔案《珠海市金灣區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》，提及金灣將發展為為珠海都市新中心。
4、相關文宣內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。
5、出賣人可能會不定期對文宣資料進行修改；
6、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面檔案為准；
7、本資料涉及教育描述（包括但不限於開辦學性質、辦學規模、學位設定、開學時間、招生投機條件、收費標準及招生區域劃定等）均存在未確定或調整可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育首長部門及校方的最新政策為准；
8、示範組織內櫥櫃、室內門等木作類產品面層會因木材的天然特徵或生產批次不同，存在成分、天然紋理、色澤的差异。 瓷磚因生產批次不同，存在色澤差异。 交付品牌、批次、顏色及規格以實際交付為准； 9、示範組織未能將所有與實際交付不一致之處全部以“特別提示”標出，具體以《商品買賣房合同》為准。
10、本資料製作日期為2024年3月17日，公司有權根據批復條件變更、項目優化陞級等情况對資料進行修改、調整。
11、華髮股份珠海大區客戶服務監督熱線：0756-8929999。