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關鍵詞：樓盤

興中道上萬象匯旁半山生活

58萬㎡大型綜合體配套之上半山華宅

主城區中軸線上在售現樓，建面約86-252㎡二至四房

丨項目實景圖

58萬㎡綜合體配套，半山低密人居

金鷹半山花園是中山市興中道上的18萬㎡高端品質大盤。 項目自建建築面積約58萬㎡綜合性配套：中山石岐萬象匯、洲際飯店集團——逸衡飯店、金鷹塔樓辦公大樓、金鷹商業街等，輻射一街之隔的假日廣場商業體，10分鐘步行可達：人大、市政府、圖書館、電子科技大學（中山學院）、中山人民醫院等政務、文化、醫療配套。

丨項目實景圖

 

——【項目基礎資料】——

【總棟數】10棟840戶

【產品面積】84-124-125-126-145-188-252㎡二至四房

【開發商】中山市金鷹房地產開發有限公司

【名額】住宅建面18萬㎡，占地4.5萬㎡

【容積率】2.87

【綠化率】32%

【交付時間】現樓出售即買即收樓

【使用年限】70年

【車位配比】1:1.7，共1504個（地下：1426地上：78）

【物業管理】3.5元/㎡

【承建商】中建三局

【項目位置】中山·興中道與孫文東路交匯處

——【一、社區配套】——

◎出門口，就是中山石岐萬象匯

社區旁就是13萬平米的綜合性購物中心——中山石岐萬象匯，開業至今已攜近200家品牌、超90家首進品牌、超120家高標店，煥新中山品質生活。 以“新場景、新品牌、新服務”三大經營策略為導向，通過打造高端舒適的購物環境，溫情貼心的會員體系，以及優質的品牌矩陣，賦予中山消費者更多鮮活的生活體驗。

丨項目實景圖

◎樓下就是漫活生活街區

社區配套建面約1.5萬㎡的漫活文化街區——金鷹商業街。 現時已吸納：時尚美容、SPA養生、休閒健身、創意餐廳、傢俱家居等數十個品質生活業態，滿足日常家庭吃喝玩樂用的消費需求。 不用過馬路，就有豐富配套服務。

丨項目實景圖

◎享有洲際飯店集團配套

自建綜合體配套引進洲際飯店集團——中山中心逸衡飯店，賓客可以按照自己的節奏去隨心運動、自在食刻，煥活身心。 以自在健康的生活體驗導向彌補都市在商務旅居上的市場空白。

丨項目實景圖

丨環境效果圖

◎10分鐘步行時間，享醇熟生活配套

出門過個馬路就是假日廣場商業體，10分鐘步行可達：人大、市政府、圖書館、電子科技大學（中山學院）、中山人民醫院等政務、文化、醫療配套。 身處城心，享一站式醇熟生活配套。

丨項目實景圖

 

——【二、項目價值】——

結合“中軸之上，半山生活”的地理優勢，金鷹半山花園打造了18萬㎡高品質生活社區。 內部配寘了8500㎡立體疊水園林（榮獲第六届艾景獎國際園林景觀規劃設計大賽年度優秀景觀設計），露天星空泳池，親子遊樂區與戶外休閒區，結合地形設計，打造天然環氧生活，全面打破建築與自然邊界。

現時，項目餘貨以建築面積約86-252㎡二至四房，實景現樓交付，品質生活所見即所得。

丨項目實景圖

 

——【三、戶型價值】——

點擊鑒賞金鷹半山花園約125-252㎡三至四房戶型

——【四、多元立體交通】——

【中山一環，五橫四縱】

五橫：北外環-孫文路-中山路-博愛路-南外環

四縱：悅來南-興中道-起灣道及長江路

【廣州地鐵18號線】

南沙至珠海（中山）城際（萬頃沙-興中段）興中站（捷運18號線）（在建）直線距離僅約200米

線路設計時速為160公里，建成後將與廣州地鐵18號貫通運營，可實現中山與廣州的覈心區約45分鐘快速通達的目標。

【灣區一小時經濟生活圈】

深圳：深中通道（主線正式貫通，預計2024年通車）、深中跨市公車（中山設博覽中心站、香山站）、深茂鐵路（建設中）、廣澳高速

廣州：廣珠西線、廣澳高速

珠海：廣澳高速、坦洲快線

【高鐵雙站，半小時軌道生活圈】

中山站：直達北京、上海等一線都市（項目距離約6公里）

中山北站：30分鐘直達廣州、珠海（項目距離約6公里）

 

——【五、周邊配套】——

【商業配套】石岐萬象匯、假日廣場、大信金座、利和廣場四大商圈環繞

【醫療設施】近享2座三級甲等醫院，博愛醫院、人民醫院（直線距離500m）

【教育配套】全齡全優教育資源，中山一幼、石岐實驗小學、石岐中心小學、石岐中學、華僑中學、電子科技大學中山學院

【休閒配套】中山最大最美圖書館——紀念圖書館，青少年宮，文化藝術中心，興中園，紫馬嶺公園等