所屬分類：所有樓盤

關鍵詞：樓盤

發展商：駿佳地產

建築設計：澳大利亞柏濤設計公司（代表作：香港會議展覽中心、香港中銀大廈等）

園林設計：香港貝爾高林（代表作：香港太古廣場、香港迪士尼樂園等）

建築面積：130萬㎡，共5期

占地面積：43.8萬㎡

總戶數：10000戶（珠澳北第一大盤）

容積率：2.5

建築密度：20%（豪宅標準）

交樓時間：成屋銷售（讓客戶安心的房子）

20幢：2024年07月31日

社區商業：8萬㎡商業綜合體+10萬㎡商業街

社區運動：羽毛球場+運動跑道+3000㎡休閒館

社區學校：同勝幼儿園+同德小學（均已開學）

周邊公園：坦洲怡樂園（大概10分鐘到）

就讀學校：同勝幼儿園-同德小學-同勝小學-坦洲中學-實驗中學

周邊量販店：壹加壹量販店+山姆會員店+吉之島

周邊醫院：南華醫院+坦洲醫院+上沖醫院

↓項目環境↓

十年砥礪，引領品質居所

駿佳地產，落子珠澳北十載，歷時10年匠心鑄就超百萬方的城心精粹樓盤，一如既往致力引領大灣區品質高端大城生活，這裡早已成為彙聚高淨值圈層和頂層資源的珠中生活圈中心，且一直是品質居所的代言詞！

三期園林設計以生態基底為依託，結合了美國紐約“口袋公園”的理念，整個園林採用全株移植，打造千萬級別的新一代生態社區景觀體驗。

【物業介紹】

物管費用：高層2.8元

物業介紹：沃德物業，擁有12年物業服務經驗

服務能力：設有客戶服務部、安全管理部、園林部、保潔部、工程維修部等專職職能部門。 提供全方位的物業管理服務、安管服務、清潔服務、綠化服務、維修服務等

項目交通】

1.四面鄰路，出行快捷，2023年1月份雲峰路通車，舉步抵到珠海，真正意義上的雙城生活。

2.距離珠海明珠站僅僅2公里。

3.九條公車通行，珠海中山隨心穿行：6路+40路+17路+11路+605路+607路+999路+996路+684路

4.佳境康城出發到珠海拱北約15分鐘，到港珠澳大橋約18分鐘，到澳門約30分鐘，約1小時抵達香港

【佳境康城十大必選價值點】

必選1:5分鐘即達珠海

與珠海僅一路之隔，享受珠海主城區同城生活配套，5分鐘珠海城區、30分鐘港珠澳生活圈。

必選2：穿梭巴士直通港澳

20分鐘即達拱北口岸，25分鐘即達港珠澳大橋。

必選3: 10000戶品質大城

超4000戶業主選擇在此開啟品質生活方式，項目配套醇熟，居住舒適度高首選項目。

必選4:18萬㎡繁華商業綜合體

10萬平米商業步行街+8萬平米商業綜合體，社區商業滿足您的衣食住行。

必選5:7000㎡高級業主會館

含室內恒溫泳池、高端健身房、專業瑜伽室等配套。

必選6：門口就是學校

地塊內建造的公立幼儿園、小學（均已開學），給孩子更貼近的照顧，更優質的教育資源。

必選7：千萬級藝術園林

香港貝爾高林，代表作：香港中環中心、香港將軍澳日出康城、香港太古廣場、香港W飯店、香港迪士尼樂園飯店等。

必選8：全球知名建築設計

澳大利亞柏濤建築設計公司，作品有：香港會議展覽中心、香港中銀大廈、澳大利亞墨爾本奧林匹克公園等。

必選9：國際級知名用材

品牌交樓標準：義大利道格拉斯瓷磚，德國高儀龍頭、花灑，德國杜拉維特衛浴，方太廚具、日立中央空調等。

必選10：沃德物業港式貼心服務

港式物業提供全方位的物業管理服務、安管服務、清潔服務、綠化服務、維修服務等。

【產品介紹】

 在售樓幢：18幢/19幢/20幢

梯戶配比：兩梯三戶（18幢/19幢）； 兩梯四戶（20幢）

裝修情況：帶高檔裝修

產品面積：

 88㎡2+1房（朝東北）

 119-121㎡3+1房（朝南）

131-135㎡4房（朝南）

佳境康城精品戶型推薦

20棟戶型鑒賞：

 

20棟01/02戶型全明窗的都市景觀戶型

建築面積：約88㎡

戶型：2+1房兩廳兩衛

贈送面積：01戶型約23.11㎡； 02戶型約24.49㎡

實用率：01戶型實用率108%； 02戶型實用率111%（加贈送面積）

客廳設計：南北通透，3.9米大開間，雙景觀陽臺，北看繁華都市景觀

廚房設計：明窗廚房，保證廚房通風和乾爽，避免滋生細菌； 配寘凉霸，渦輪帶動空氣流通，全廚房降溫；

景觀陽臺設計：南北通透，3.9米大開間，雙景觀陽臺，北看繁華都市景觀

【戶型亮點】

作為熱賣戶型之一，89方可以做三房兩廳兩衛，贈送面積高達23.11㎡/24.49㎡，使用率高達108%/111%；

3.9米大開間，全明窗都市景觀戶型，看珠海繁華都市景觀；

20棟03/04戶型全明窗的都市景觀戶型

建築面積：約121㎡

戶型：3+1房兩廳兩衛

贈送面積：03戶型約24.49㎡； 04戶型約22.8㎡

（贈送的面積相當於送了2個房間面積，性價比更高）

實用率：03戶型實用率101%； 04戶型實用率98%（加增送面積），接近全部使用

客廳寬度：4.2米大開間

多功能房設計：可將功能房做為房間，也可以做為兒童玩樂場所，根據自己的生活習慣而隨心改變

入戶設計：約1.5米寬，入門舒適度高，大氣

洗手間：全部配明窗，保證通風和光照，健康係數更高

明窗廚房：保證廚房通風和乾爽，避免滋生細菌

【戶型亮點】

設有多功能房和3個臥室，西南向主臥和次臥朝南在早上能感受園林的花草芬香，東北向臥室安靜舒適，所有房間的飄窗面積全部贈送，可以根據自己的需求，安排不同空間的功能需求；

交樓標準：

品牌交標，檔次高，品質高，居家更安心