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關鍵詞：樓盤

項目簡介

中山108項目位於中山未來都市新中心——岐江新城東區總部經濟區，是中山未來國際型服務中樞、創新型總部基地和生態型文化新區。 項目總占地面積約258064平方米，總建築面積約120萬平方米，其中住宅組團“中山108君悅府”，定位為高端江濱府邸。 戶型稀缺設計，房屋贈送率高，整體以改善戶型為主，百變多功能格局，最大限度實現不同階段家庭的居住夢想。

1.強強聯手打造中山都市新封面

1、旭日國際集團總部位於香港，是香港具領導地位的知名企業之一。 至今集團多元化業務已經涵蓋房地產開發與物業管理、鐘錶與珠寶、汽車服務、教育醫療和環保生物科技領域等多個版塊。 近十年，旭日國際集團專注於發展全球房地產業務，以自身專業的團隊為客戶提供一站式服務，物業遍佈中國、美國及澳大利亞等地。

2、富元集團深耕覈心都市，在全國覈心區域佈局房地產開發、商業運營、物業管理、金融投資、酒店業等多個領域。 迄今為止，富元集團邁向全國，戰畧版圖已拓展至香港、珠海、成都、西安、長沙等全國覈心都市，形成以珠三角為主，向西北、西南和華中延伸拓展的戰畧佈局，累計及合作開發面積逾1000多萬平方。

3、旭日國際集團在2017年首次與富元集團合作開發內地住宅項目（港口富元·港景峰項目）並取得輝煌成績，今年再度合作，打造中山全新國際金融中心【中山108】。

2.打造“中山108”岐江新城新地標

【中山108】總投資超百億，集甲級寫字樓、國際五星級飯店、飯店式SOHO、高端江景豪宅、風情商業街區、購物中心於一體，沿岐江一線江景打造都市生態走廊、濱水市民廣場、科學藝術館、文化展覽館等。 【中山108】國際金融中心，煥新中山都市新封面。

3.中山都市新中心

岐江新城之於中山，恰如珠江新城之於廣州。 珠江新城是廣州天河CBD重要組成部分，國際中央商務區之一，廣州總部經濟最為密集區域，而岐江新城以“東區+石岐”總部經濟區為覈心，打造中山未來CBD中心，營造宜商宜居的空間。

4.規劃配套齊全

經查閱東區總部經濟區、石岐總部經濟區等相關規劃檔案統計得知，現時中山岐江新城內現有或規劃的學校約有49所，另外還有6宗教育科研用地。

5.外聯灣區城市群內通24鎮區

1、經廣州地鐵18號南延線（建設中），快速通達廣州南沙自貿區、珠江新城。

2、經深中通道、深茂鐵路（建設中）承接深圳前海自貿區、深圳南山。

3、經廣珠城軌、金琴快線快速通至珠海橫琴自貿區。

4、經中江高速、東部外環高速（建設中）、興業快線（建設中）、港珠澳大橋速達香港。

5、經廣澳高速、廣珠中澳高鐵（規劃中）速達澳門。

6、經火炬快線（規劃中）、世紀大道（建設中），快速到達東部組團（火炬開發區，馬鞍島）。

7、經長江路、坦洲快線（建設中）速達中山南部商貿組團（三鄉，坦洲，板芙等）。

8、經北外環，古鎮快線（建設中），105國道通至中山西北組團（小欖，古鎮，東升等）。

9、經三角快線，黃圃快線串聯中山東北組團（三角，黃圃，群眾）。

6.多元生活配套煥新城市想像

【商圈方面】7萬㎡花園式立體商業街，中山成熟的利和商圈、CoCocity商圈和金鷹商圈，享受成熟配套，盡享市區繁華生活。

【服務方面】智慧城市管理運營中心，科學藝術展覽館（規劃），全民健身體育場。

【環境方面】濱江公園，文化藝術公園（規劃），五馬峰公園，紫馬嶺公園，中山濕地公園。

【教育方面】阿丁萊灣區雙語學校，中山首所K15學校，建設學制為幼儿園、小學、國中、高中一體化學校。 還有中山實驗小學、石岐第一小學、石岐中學、中山火炬開發區第三小學、石岐中心小學大信學校等優質學校資源。

【醫療方面】中山市人民醫院、中山市第二人民醫院、田源骨科醫院、石岐華僑醫院、中山東區起灣醫院。

7.打造“四季森林氧吧”

1、項目除自帶有162畝的濱江公園、7萬方中軸綠地，還享有6萬方私享庭園。 主要以三大社區環境、親近自然、居住品質要素出發設計，打造“社區四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交場所”兩大生活系統，以生態、綠色為主題，打造現代私奢香山舒適、隱貴的社區體驗，徜徉於森林生活，遠眺都市繁華，盡享度假生活的景象。

2、植物的設計風格遵循“自然有序、現代簡約、雅致細膩”的原則，針對不同的入口、活動空間栽種不同的植物，進行有層次地植物分區。

8.開啟地標人居理想生活

高層的架空層設定了不同主題的泛會所，如兒童活動、老人康體、青年健身、洽談、茶吧、書吧、棋牌桌遊等，滿足不同業主的日常生活休閒需求。 同時還設定有約1300㎡的游泳池，供大人小孩夏日暢遊，享受清凉。